Revízia plynových zariadení je odborná prehliadka a odborná skúška, pri ktorých revízny technik kontroluje, či je plynové zariadenie bezpečné. Týka sa aj bytu, kde máte len plynový sporák alebo ohrievač vody. Aj taký byt má vlastné odberné plynové zariadenie, teda rozvod plynu od uzáveru, ktorý ho oddeľuje od spoločného rozvodu domu, až po spotrebič. Rozvod plynu v byte aj v rodinnom dome patrí medzi vyhradené technické zariadenia, teda zariadenia s vyššou mierou ohrozenia. Vyhláška pre takýto rozvod plynu určuje odbornú prehliadku raz za 3 roky a odbornú skúšku raz za 6 rokov. Tieto kontroly vyhláška ukladá prevádzkovateľovi; či sa vzťahujú aj na súkromnú domácnosť, tento článok nerozhoduje. Odborná prehliadka plynového kotla je iná kontrola, lebo sa týka spotrebiča, nie rozvodu, a vyhláška pre ňu určuje iné lehoty.
Revíziu smie urobiť len revízny technik, a to v rozsahu osvedčenia, ktoré mu vydal inšpektorát práce. O výsledku vám vyhotoví správu, ktorá sa bežne volá revízna správa. Je v nej dátum, meno technika a číslo jeho osvedčenia, namerané údaje, zistené nedostatky a záver, či je zariadenie bezpečné na ďalšiu prevádzku. Správu si odložte, distribútor plynu, teda prevádzkovateľ distribučnej siete, si ju môže vyžiadať. Revízny technik kontroluje rozvod aj po montáži, rekonštrukcii alebo oprave a podľa vyhlášky aj niektoré nové či vymenené spotrebiče pred uvedením do prevádzky. Rekonštrukciu, ktorá mení podmienky odberu plynu, treba vopred odsúhlasiť s distribútorom. Pri predaji rodinného domu musí predávajúci ako vlastník stavby odovzdať kupujúcemu dokumentáciu o revíziách. Pri kúpe bytu si poslednú revíznu správu vypýtajte od predávajúceho.
Musíte mať revíziu plynových zariadení, aj keď máte len sporák?
Áno, aj byt iba so sporákom má vlastné odberné plynové zariadenie. Odberné plynové zariadenie bytu sa začína za uzatváracou armatúrou, teda uzáverom, ktorý ho oddeľuje od spoločného odberného plynového zariadenia domu. Končí sa plynovými spotrebičmi, napríklad sporákom. V samostatne pripojenom rodinnom dome sa začína za hlavným uzáverom plynu. Plynomer ani domový regulátor tlaku plynu do neho nepatria.
To, čo sa bežne volá revízia plynových zariadení, vyhláška o technických zariadeniach nazýva odborná prehliadka a odborná skúška. Je to kontrola stavu bezpečnosti vyhradeného plynového zariadenia. Revízny technik ju robí po montáži, inštalácii, rekonštrukcii a oprave a potom počas prevádzky v určených lehotách. Vyhradené technické zariadenie je zariadenie skupiny A alebo B, teda s vysokou alebo vyššou mierou ohrozenia.
Odberateľ plynu, teda vy ako ten, kto plyn v byte alebo dome odoberá, musí odberné zariadenie udržiavať v zodpovedajúcom technickom stave. Distribútor si od vás môže vyžiadať technické údaje a revízne správy. Predložiť ich musíte do 90 dní. Ak to nestihnete, vaše zariadenie sa považuje za technicky nevyhovujúce.
Stavebný zákon ukladá vlastníkovi stavby, napríklad rodinného domu, včas zabezpečiť revízie, údržbu, opravy a výmenu technických zariadení stavby.
Ako zistíte, čo presne sa kontroluje u vás
Skupinu určuje vyhláška podľa výkonu a tlaku plynu.
| Časť zariadenia | Kedy patrí do skupiny B |
|---|---|
| plynové potrubie, teda rozvod plynu, vrátane regulačného zariadenia v ňom | výkon odberného zariadenia do 25 Nm³/h a tlak plynu na vstupe do 4 bar (0,4 MPa) vrátane |
| spotrebič plynu, teda zariadenie, ktoré plyn spaľuje | výkon spotrebiča alebo súčet výkonov zariadení tvoriacich funkčný celok od 5 kW (kilowattov) do 0,5 MW (megawattu) |
Pri spotrebičoch skupiny B vyhláška výslovne spomína aj spotrebič, pri ktorom sa vyžaduje napojenie na odťah spalín, teda na odvod spalín von. Zariadenie s nebezpečným plynom, ktoré nepatrí do skupiny A ani B, patrí do skupiny C. Nebezpečný plyn je podľa vyhlášky napríklad výbušný alebo mimoriadne horľavý plyn.
Do ktorej skupiny patrí váš sporák alebo ohrievač vody, tento článok neurčuje. Výkon spotrebiča nájdete na jeho štítku alebo v návode. Ak si nie ste istý, opýtajte sa revízneho technika.
V bytovom dome je spoločné odberné plynové zariadenie, ktoré slúži viacerým odberateľom. Začína sa za hlavným uzáverom plynu a je súčasťou domu. Udržiavať ho v zodpovedajúcom technickom stave a poskytovať distribútorovi jeho revízne správy musí jeho vlastník alebo správca a tiež vlastník či správca domu.
Čím sa revízia rozvodu plynu líši od prehliadky plynového kotla
Kontrola potrubia a kontrola spotrebiča sú dve samostatné položky s rôznymi lehotami. Povinnosť zabezpečiť tieto kontroly vyhláška ukladá prevádzkovateľovi. Prevádzkovateľ je podľa nej zamestnávateľ, podnikateľ bez zamestnancov a iná osoba podľa zákona, ktorá zariadenie používa na plnenie svojich úloh. Súkromnú domácnosť vyhláška v tomto zozname menovite neuvádza. Lehoty v tabuľke sú preto lehoty vyhlášky; či výslovne viažu aj domácnosť, tento článok neposudzuje.
| Zariadenie | Odborná prehliadka | Odborná skúška | Kto ju robí |
|---|---|---|---|
| rozvod plynu skupiny B | raz za 3 roky | raz za 6 rokov | revízny technik |
| spotrebič plynu skupiny B | raz za rok | raz za 3 roky | revízny technik |
| plynové zariadenie skupiny C | raz za 3 roky | podľa technických podmienok výrobcu | osoba, ktorú určí prevádzkovateľ |
Lehoty sa počítajú do konca kalendárneho mesiaca. Pri rozvode plynu skupiny B sa počas prevádzky nevyžaduje opakovaná úradná skúška, teda skúška oprávnenej právnickej osoby.
Ako často a kto kontroluje plynový kotol, vysvetľuje článok Odborná prehliadka plynového kotla v rodinnom dome: ako často a kto ju robí.
Kto revíziu smie urobiť a aký doklad dostanete
Odbornú prehliadku a odbornú skúšku smie robiť revízny technik, a to len v rozsahu vydaného osvedčenia. Jeho odborné vedomosti overuje oprávnená právnická osoba a osvedčenie vydáva inšpektorát práce. Pýtajte si preto evidenčné číslo a rozsah osvedčenia.
Montovať, opravovať a udržiavať plynové zariadenia smú iba odborne spôsobilé osoby. Zariadenie skupiny B smie opravovať, rekonštruovať a montovať na mieste prevádzky osoba na opravu. Je to človek s písomným dokladom o overení odborných vedomostí, ktorý vyhotovil revízny technik.
O výsledku odbornej prehliadky a odbornej skúšky sa vyhotoví správa. Obsahuje najmä:
- dátum a meno revízneho technika s rozsahom a evidenčným číslom jeho osvedčenia,
- označenie a technické parametre zariadenia,
- údaje o meraní a skúškach,
- zistené nedostatky a návrh opatrení,
- celkové zhodnotenie, či je zariadenie z hľadiska bezpečnosti spôsobilé ďalšej prevádzky,
- podpis revízneho technika.
Správu si odložte. Distribútor si ju môže vyžiadať a vlastník rodinného domu ju pri predaji odovzdáva novému vlastníkovi.
Kedy revíziu treba: kúpa, rekonštrukcia, výmena spotrebiča
| Situácia | Čo platí |
|---|---|
| montáž, rekonštrukcia alebo oprava rozvodu plynu | pred uvedením do prevádzky odborná prehliadka alebo odborná skúška revízneho technika; pri plynovode z nekovových materiálov aj úradná skúška |
| nový alebo vymenený spotrebič skupiny B | pred uvedením do prevádzky odborná prehliadka alebo odborná skúška revízneho technika, úradná skúška sa nevyžaduje |
| nové odberné zariadenie, jeho rozšírenie alebo rekonštrukcia, ktorá mení podmienky odberu | len s predchádzajúcim súhlasom distribútora a za podmienok, ktoré určí |
Kolaudácia je konanie, po ktorom možno dokončenú stavbu začať trvalo užívať. Vyžaduje sa na novú stavbu a na zmenu dokončenej stavby, nie na stavebné úpravy bez zmeny v užívaní. K návrhu na kolaudáciu sa podľa typu stavby prikladajú aj výsledky meraní a revízií vyhradených technických zariadení.
Pri kúpe bytu si od predávajúceho vypýtajte poslednú revíznu správu. Či distribútor pri kúpe bytu, prepise odberu alebo opätovnom pustení plynu vyžaduje novú revíziu, tento článok neposudzuje. Opýtajte sa priamo svojho distribútora.
Čo urobiť teraz:
- Nájdite poslednú revíznu správu a pozrite sa na jej dátum a záver.
- Na štítku spotrebiča si pozrite jeho výkon.
- Po každej montáži, oprave alebo výmene spotrebiča objednajte revízneho technika ešte pred uvedením do prevádzky.
Pre revíznych technikov a správcov domov
Lehoty počas prevádzky sú v prílohe č. 10 vyhlášky č. 508/2009 Z. z. pri skupine B, druh g (rozvod plynu) a druh h (spotrebič plynu). Kontroly pred uvedením do prevádzky upravuje príloha č. 9.
Od 1. 1. 2027 nahradí novela stavebného zákona, zákon č. 243/2026 Z. z., v povinnostiach vlastníka stavby slovo „revízie“ slovami „úradné skúšky, odborné prehliadky, odborné skúšky“. Zmena sa týka zabezpečovania týchto kontrol aj dokumentácie, ktorú vlastník vedie. Do 31. 12. 2026 platí súčasné znenie.
Správca bytového domu udržiava spoločné odberné plynové zariadenie v zodpovedajúcom technickom stave a poskytuje distribútorovi jeho technické údaje a revízne správy. Revíznych technikov nájdete v zozname technikov pre plynové zariadenia.
Zdroje
- Vyhláška MPSVR SR č. 508/2009 Z. z., znenie účinné od 1. septembra 2014: § 3 a § 4 – pojmy a skupiny zariadení; § 8 – prevádzkovateľ; § 9 a § 13 – odborná prehliadka a skúška; § 15, § 16 a § 18 – revízny technik, správa a osoba na opravu; príloha č. 1, IV. časť – plynové zariadenia; prílohy č. 9 a 10 – lehoty.
- Zákon č. 251/2012 Z. z. o energetike, znenie účinné od 1. júla 2026: § 72 – odberné plynové zariadenie; § 73 ods. 5 – povinnosti odberateľa; § 78 – odborne spôsobilé osoby.
- Zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon, znenie účinné od 1. novembra 2025: § 45 ods. 2 – povinnosti vlastníka stavby; § 66 – kolaudácia.
- Zákon č. 243/2026 Z. z., ktorým sa mení stavebný zákon, vyhlásený 7. októbra 2026: čl. I body 108 a 109 a čl. XV – zmena od 1. januára 2027.
Plynové zariadenia
Elektrické zariadenia
Spaľovanie a odvod spalín
Zdvíhacie zariadenia